Effectieve rente hypotheek met variabele rente
Financieel - Voorbeelden financiele calculators
vrijdag, 02 februari 2007 15:22

Stel je hebt een hypotheek met variabele rente. Iedere maand betaal je dus een ander bedrag aan rente en aflossing. Iedere maand stuurt de bank daarom een overzicht met de gedane betaling en het dan geldende saldo. Je wilt natuurlijk weten of je beter af bent met een hypotheek met een vaste rente. De variabele rente van je hypotheek is uit te drukken in een equivalente vaste rente met deze calculator. De gegevens die je nodig hebt zijn het begin- en eindsaldo, en de lijst met maandelijkse betalingen en de bijbehorende datums.

De lijst met maandelijkse betalingen met het begin en eindsaldo staat hieronder:

DatumWaardeOpmerking
2008-01-01-300Begindatum en beginsaldo
2008-01-262.4Storting
2008-02-262.2Storting
2008-03-272.4Storting
2008-04-252.2Storting
2008-05-282.15Storting
2008-06-272.45Storting
2008-07-272.25Storting
2008-08-272.32Storting
2008-09-282.39Storting
2008-10-282.4Storting
2008-11-282.42Storting
2008-12-302.4Storting
2009-01-01-291Einddatum en eindsaldo

Als je tenslotte op Bereken klikt, dan verschijnt onderaan een jaarlijkse effectieve rente van 6.54%. Merk op dat ook de datum waarop het maandbedrag afgeschreven wordt in deze berekening kan variëren. Een bank die altijd te vroeg afschrijft rekent in feite een iets hogere rent. Met met deze calculator kun je dit omrekenen naar een hoger rentepercentage.

Bovenstaande tabel kan ook als HTML tekst in de tab Invoer als HTML worden ingevoerd. Kopieer en plak daarvoor de gegevens in onderstaand veld naar het veld in deze tab en klik op Vul calculator.

Laatst aangepast op vrijdag, 26 juni 2009 09:48